Merkez Bankası Konut Fiyat Endeksi'ni açıkladı! İşte konutlardaki fiyat artışı

Tüm ülkede olduğu gibi Kayserili vatandaşlarında yatırım deyince ilk sıralarda ev alarak yatırım yapmak gelirken dar gelirlinin ise hayallerinde zor yer alan konutlardaki fiyat artışını Merkez Bankası açıkladı. Son yıllarda özelikle enflasyondan dolayı hızla artan konut piyasasındaki fiyatları artışının ölçüldüğü temmuz ayı konut fiyat endeksi açıklandı.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), temmuz ayı konut fiyat endeksini (KFE) açıkladı.2023 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 7,3 oranında artan Konut Fiyat Endeksi (KFE), bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 94,7, reel olarak ise yüzde 31,2 oranında arttı.
Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi, 2023 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 7,3 oranında artarak 988,5 seviyesinde gerçekleşti.
Adıyaman, Malatya, Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye illerinde depreme bağlı olarak veri sayısının yetersiz olması nedeniyle söz konusu illerde 2023 yılı Şubat ayından itibaren endeksler sabit kabul edilmektedir.İstanbul, Ankara ve İzmir’in konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2023 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre, sırasıyla yüzde 6,8, 8,1 ve 5,5 oranlarında artış gözlendi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 82,7, 105,2 ve 97,1 oranlarında artış gösterdi.
Konut Fiyat Endeksi nedir?
Konut Fiyat Endeksi (KFE), belirli bir coğrafi bölgede konut fiyatlarının değişimini izlemek ve ölçmek için kullanılan bir ekonomik göstergedir. Bu endeks, genellikle bir zaman serisi boyunca konut fiyatlarının artışını veya azalışını yansıtır.
Konut Fiyat Endeksi, genellikle belirli bir şehir, bölge, ülke veya küresel düzeydeki konut piyasasının sağlığı ve istikrarı hakkında bilgi sağlamak için kullanılır. Bu endeks, emlak piyasasındaki trendleri anlamak, yatırımcılar için rehberlik sağlamak, ekonomik analizler yapmak ve politika oluşturmak gibi amaçlarla kullanılır.
Konut Fiyat Endeksleri, genellikle belirli bir başlangıç tarihine göre ağırlıklı olarak hesaplanır. Bu endeksler, belirli bir başlangıç dönemindeki ortalama konut fiyatını 100 olarak kabul eder ve bu başlangıç dönemini temsil eden bir referans noktası olarak kullanır. Sonraki dönemlerdeki konut fiyatları, bu başlangıç noktasına göre göreceli olarak ölçülerek endeks değerleri hesaplanır.
Konut Fiyat Endeksleri, ekonomik kararlar almak, konut piyasasındaki değişimleri anlamak ve gelecekteki konut fiyatlarını tahmin etmek için önemli bir araçtır. Bu endeksler, genellikle ekonomik analistler, yatırımcılar, emlak profesyonelleri ve hükümet yetkilileri tarafından yakından takip edilir.