Büyük gün yarın! Kayseri'de TOKİ kurasına girecekler dikkat

Kayseri'nin Yeşilhisar ilçesinde merakla beklenen TOKİ kurası için beklenen  gelişme. 3. Etap TOKİ konutlarının kura çekimi ileilgili olarak yapılan açıklamada kura tarihinin 18 Kasım 2024 saat 10:00 olduğu açıklandı.  Yani yarın Kayseri'de kura çekimi yapılacak. 

Kura çekimi canlı izlenebilecek

İlçedeki 3. Etap TOKİ  konutları asil üyelerin konut, cephe, blok, oda sayısı gibi kura çekilişine ilişkin yayın  Youtube üzerinden TOKİ Yeşilhisar Kurası yazılarak izlenebilecek. Kura canlı yayını Başkan ve belediye hesaplarından da izlenebilecek. 

Kura sözleşmesi uyarısı

Kura sonrası gayrimenkul satış sözleşmesi ise 25 Kasım-13 Aralık tarihleri arasında Ziraat Bankası A.Ş’nin tüm şubelerinden imzalabilecek.

Kaç konut için kura çekimi yapılacak?

Diğer yandan ilçede yapımı süren ve tamamlanma aşamasına gelen 2+1 nitelikli 176 adet konut, 3+1 nitelikli 60 adet konut olmak üzere toplam 236 adet konut için kura çekilişi yapılacak. 

TOKİ'den Yeşilhisar açıklaması

TOKİ'den Yeşilhisar'la ilgili olarak yapılan açıklamada şu ifadeler kullanıldı T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından 250.000 Sosyal Konut Projesi kapsamında başvuru toplanan Kayseri Yeşilhisar 3. Etap /250000 Sosyal Konut Projesi hak sahipleri için; Söz konusu proje kapsamında inşa ettirilen; İdaremiz stoklarında yer alan 2+1 nitelikli 176  adet konut, 3+1 nitelikli 60 adet olmak üzere toplam 236 adet konut için gerçekleştirilecek Konut Belirleme Kurası 18 Kasım 2024, Saat 10:00’da Noter huzurunda gerçekleştirilecek olup, İdaremizin Youtube hesabından canlı yayın ile izlenebilecektir. Konut Belirleme Kurasından sonra Gayrimenkul Satış Sözleşmesi hak sahipleri tarafından, 25 Kasım – 13 Aralık 2024 tarihleri arasında T.C. Ziraat Bankası A.Ş. Tüm Şubelerinden
imzalanabilecektir. Hak sahiplerine konutlar, başvuru bedeli düşüldükten sonra kalan tutar; %10 peşinat bedeli için 240 ay vade ile taksitlendirilecek olup, peşinat sözleşme imzalama aşamasında tahsil edilecektir. Hak sahiplerinin konutlarına ait kalan borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki memur Memur Maaş Artış Oranı’na göre artırılacaktır. Taksit ödemeleri, sözleşme tarihini takip eden ay itibariyle başlatılacaktır. İlk dönemsel artış tarihi, Temmuz 2025 tarihinden itibaren başlatılacaktır. Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile bunların Dul ve Yetimlerinde; Konutlar %10 peşin 240 ay vadeli sabit taksit ödemeli ve taksit başlangıçları teslim tarihini takip eden ay itibariyle başlayacak şekilde satılacaktır. Projenin bulunduğu İl sınırları içerisinde son 3 yıldır oturuyor olduklarına dair adrese dayalı nüfus kayıt sisteminden alacakları belge veya İl nüfusuna kayıtlı olduklarına ait belgeler istenecektir. Konut belirleme kurası ile konutu belli olan Konut Hak Sahiplerinden, 25 Kasım – 13 Aralık 2024 tarihleri arasında; T.C. Ziraat Bankası A.Ş. tüm şubelerinde Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalayabileceklerdir.

Başvuru dönemi itibariyle (Eylül/Ekim 2022) Kayseri ili sınırları içinde son 1 yıldır oturuyor olduklarına dair adrese dayalı nüfus kayıt sisteminden alacakları belge veya il nüfusuna kayıtlı olduğunu gösterir belge, Eylül veya Ekim 2022 ayı itibariyle; Hane halkı gelirinin en fazla net 16.000 TL olduğunu kanıtlayan gelir belgeleri, Engelli Kategorisinden başvuru yapanlar; Kendisi veya 18 yaşından küçük engelli çocuğu için Engelli ve Yaşlı Hizmetleri Genel Müdürlüğü tarafından verilen kimlik kartının fotokopisi veya tam teşekküllü bir devlet hastanesinden alınmış sağlık heyet raporunu (en az % 40 engelli olduğuna dair) “Belgeyi” Emekli Kategorisinden başvuru yapanlar; Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan emekli kimlik belgesi veya emekli olduğunu gösteren “Belgeyi”. (Vefat eden emeklinin emekli olmayan eşi de
sözleşme imzalayabilir. Vefat eden emeklinin aylık maaşını alan kızları sözleşme imzalamayacaktır.) Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri; Konutlar %10 peşin 240 ay vadeli sabit taksit ödemeli ve taksit başlangıçları teslim tarihini takip eden ay itibariyle başlayacak şekilde satılacaktır. Sözleşme aşamasında Projenin bulunduğu İl sınırları içerisinde son 3 yıldır oturuyor olduklarına dair adrese dayalı nüfus kayıt sisteminden alacakları belge veya İl nüfus kütüğüne kayıtlı olduklarına ait belgeler istenecektir.

Cayma hakkı

Konut alıcısı, konut satış sözleşmesinin imzalandığı tarihten itibaren on dört gün içerinde, herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin satış sözleşmesinden cayma hakkına sahiptir. Yine, peşinat yatırarak satış sözleşmesi imzalayan hak sahipleri konutun fiili teslimden önce herhangi bir gerekçe göstermeden sözleşmeden dönme hakkına sahiptir.

Devir işlemleri

Hak sahibi olup sözleşme imzalayanlar konutlarını borçları bitene kadar devredemeyeceklerdir.