İcra Dairesi Melikgazi'de mesken nitelikli taşınmaz satıyor!

Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Melikgazi ilçesi Sakarya mahallesinde mesken nitelikli taşınmaz satıyor. Sakarya Mahallesi, 913. Sokak, No:18/11 adresinde bulunan taşınmaz 1.250.000.00 TL değerinde olup 3.519.45 m² yüz ölçüme sahip. Açık artırma usulü ile satılacak olan taşınmazın ilk artırması 1 Eylül tarihinde başlayıp 8 Eylül tarihinde sona erecek. 2. artırma ise 6 Ekim tarihinde başlayıp 13 Ekim tarihinde sona erecek. İhaleler internet ortamında gerçekleşecek.

Sakarya mahallesinde bulunan taşınmazın detayları şu şekilde;

Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Sakarya Mahallesi, 8338 ada, 7 parsel no tapu kayıtlarında bulunan, 3.519,45 m² yüz ölçümlü, 120/3.600 arsa üzerindeki A Blok apartmanın 4. katında konumlanmış olan 11 bağımsız bölüm nolu mesken nitelikli taşınmazın 1/1 (Tam) hissesi satılıktır. Satışa konu taşınmaz, Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Sakarya Mahallesi, 913. sokak, No:18/11 posta adresinde konumlanmaktadır. Bölgedeki cadde cepheli binaların zemin katları dükkân ve normal katları genellikle Mesken olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Devetaşı Cami bulunmaktadır. Bölgeye olan ulaşım gerek özel araçlarla ve gerekse toplu taşım araçları ile sağlanabilmektedir. Bölgenin ayrık nizamda inşa edilmiş12-13 katlı yapılardan oluşan konut yerleşimi hâkimdir. Bölgedeki doluluk oranı %25-30 seviyesinde olduğu, yapılan keşifte gözlemlenmiştir. Satış konusu taşınmazın bulunduğu bina; 8338 ada, 7 parsel numaralı, 3.519,45 m² alanlı arsa üzerinde ayrık nizamda, betonarme karkas yapı tarzında, 4-C yapı grubunda, bodrum + zemin + 11 normal katlı projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Bina girişi zemin kattan Güney-Batı cepheden sağlanmaktadır. Betonarme karkas taşıyıcı sistemden inşa edilmiş, dış cephesi boyalı ve ısı yalıtım mantolaması yapılmış, çatısı ahşap oturtma çatı üzeri membran kaplıdır. Satış konusu 4. katta yer alan 11 bağımsız bölüm numaralı mesken; binanın zemin katından sağlanan bina girişine göre sol tarafta konumludur. Güney-Batı, Kuzey-batı ve kuzey-doğu olmak üzere üç cephelidir. Onaylı kat irtifakı projesine göre ~120 m² net, 155 m² brüt kullanım alanına sahiptir. 3 Oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, antre, hol ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Dış kapısı çelik kapı, iç kapıları lake boyalı panel kapı, zeminler; ıslak hacimlerde seramik kaplama diğer odalarda laminat parke kaplamadır, duvarlar saten alçı üzeri plastik boyalıdır. Tavanlar saten alçı üzeri boyalıdır. Mutfakta; mutfak dolabı ve tezgahı bulunmaktadır. Isıtma sistemi doğalgazlı olup merkezi sistem kalorifer ile sağlanmaktadır.
Adresi : Sakarya Mahallesi, 913. Sokak, No:18/11 Melikgazi / KAYSERİ
İmar Durumu : Taşınmazın bulunduğu parselin Emsal=1,55 Ayrık nizam konut alanı imar şartı bulunmaktadır.
Kıymeti : 1.250.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Aile konutudur./Tapu kaydındaki gibidir./Dosyasında.
Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 01/09/2023 - 10:22
Bitiş Tarih ve Saati : 08/09/2023 - 10:22

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 06/10/2023 - 10:22
Bitiş Tarih ve Saati : 13/10/2023 - 10:22