46 adet taşınmaz kiraya verilecek: Dükkandan dairelere kadar, bakın neler neler var!

Kayseri Vakıflar Bölge Müdürlüğü, 31 Aralık 2025'e kadar çeşitli vakıf taşınmazlarını açık teklif usulü ile kiraya verecek. İhale 2 Ocak 2025'te saat 9:30 da gerçekleştirilecek. İhale Kayseri Vakıflar Bölge Müdürlüğü Zemin Kat Kiralama Servisinde  yapılacaktır.

İhalede Erenköy Mahallesi'nde 170 m2 villa, 1 adeti dubleks olan toplam 26 adet daire, merkezde 3 adet büro, 4 adet dükkan, baz istasyonu, 3 adet arsa, 5 adet tarla, 2 adet Karamustafapaşa Kervansarayı'nda kargir dükkan ve 1 adet bahçe olmak üzere toplamda 46 adet taşınmaz ihale ile kiralanacak.

İhalenin şartları ise şu şekilde:

"İhale uhdesinde kalan katılımcı ile ortaya çıkan aylık  kira bedeli üzerinden Noter onaylı kira sözleşmesi yapılacaktır. Takip eden yıllar için kira süresi sonunda İdare tarafından tebliğ edilecek kira bedelinin kabul edilmesi halinde sözleşme aynı şartlarla devam edecektir. Kira artışını kabul etmeyenlerin kira müddeti uzamamış olup, taşınmaz boşaltılacak aksi taktirde 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 75.maddesi gereğince tahliye edilecektir. 

Taliplilerin ihaleye girebilmeleri için hizalarında yazılı geçici ve ek teminat bedelini İdaremizin Vakıf Katılım Bankası Merkez Şubesi nezdinde bulunan IBAN  ( TR 81 0021 0000 0030 0003 8000 01) numarasına İlan Sıra No, Dosya No, İhaleye girecek kişinin T.C. No, İsim- Soyisim, Tel. No  veya Şirket Ünvanı  ile Vergi No, Telefon Numarasını açıklama bölümüne yazarak 30.12.2024 Pazartesi  günü mesai saati bitimine kadar (Saat:17:30) yatırmış, olmaları gerekmektedir. 

İhaleye girecek gerçek kişiler için; T.C. Kimlik Numaralı nüfus cüzdanı sureti,  geçici ve ek teminat makbuzu, vekaleten katılım sağlanıyorsa vekaletname ile imza beyannamesi, şirket olarak girecekler ise; geçici ve ek teminat makbuzu, yer gördü beyanı,  Ticaret Sicil Gazetesi, yeni alınmış Faaliyet belgesi ile imza sirkülerinin aslı veya noterden tasdikli suretleri, Vergi Levhası ile birlikte  Bölge Müdürlüğümüz 1. kat ihale birimine ihale tarihinden önce teslim etmeleri gerekmektedir. 

Geçici teminat mektubu ile müracaat edecekler, (Teminat Mektubunu Limit dâhili ve süresiz)  teminat mektubunun ve teyid yazısının aslını İdaremiz 1. kat ihale birimine elden teslim edeceklerdir. Şahıs veya Şirketler ihaleye ortak girmek istedikleri takdirde Noterden tasdikli ortaklık beyannamesi getirmeleri,  Vekaleten iştirak ediliyor ise noter tasdikli vekaletname ile imza beyannamesi alınması gerekmektedir.

Dilekçe ile müracaat ederek ihale gününün bildirilmesini isteyenlere bu ilanla tebliğ yapılmış sayılacağından, ayrıca bildirimde bulunulmayacaktır.

İhalenin onaylanmasından sonra İhale uhdesinde kalan şahıs veya şirketler, yasal süresi içerisinde sözleşme yapmadıkları takdirde geçici ve ek teminatları bütçeye irad kaydedilecektir. Ayrıca Devlet İhale Kanunun 84. maddesi uyarınca 1 yıl süre ile tüm kamu ihalelerinden yasaklanacaktır.

İhale sonrasında hakkında doğrudan veya dolaylı terör örgütü iltisakı olduğu tespit edilenlerin sözleşmeleri imzalanmış olsa bile derhal fesh edilerek hakkında tahliye davası açılacaktır. Devlet İhale Kanununun 6 maddesi gereğince ihaleye katılamayacak olanlar ile İdaremiz ihalelerine katılıp sözleşme yapmamış ve bu nedenle yasaklanan gerçek/tüzel kişilerden bilerek yada bilmeyerek ihaleye katılıp üzerlerine ihale kalmış olsa dahi bu ihale bozularak geçici teminatı, sözleşme yapmış ise kesin teminatı ve yatırılan kiralar idareye gelir kaydedilir.

İhale saat: 9:30'da 1. sıradan başlayacak olup listedeki sıraya göre devam edecektir. İhale komisyonu taliplileri ihaleye çağırırken listede belirtilen sıraya bağlı olmayıp, ihaleyi istediği sıradan yapmakla serbesttir.

İdaremiz ihaleyi yapıp yapmamakta ve en uygun bedeli tespite serbesttir. Bu taşınmazların kiralanması ile ilgili her türlü vergi, harç bedeli ile sigorta primleri (konut ve işyerlerine ait sigorta (VGM adına yapılmış) sözleşmeden önce veya en geç sözleşme tarihi itibari ile yapılmış olması zorunludur) kiracıya aittir. İş, meslek, sanat vb için belediye ve/veya ilgili diğer kurum kuruluşlardan alınacak her türlü izinler ile ruhsat elektrik, su, doğalgaz vb abonelik işlemleri kiracıya aittir. Bu izin ve ruhsatların alınamaması halinde İdaremizin herhangi bir sorumluluğu yoktur. Elektrik, su ve doğalgaz aboneliklerini 1 ay (30 gün) içerisinde kiracı kendi üzerine alacak ve belgelerini İdaremize sunacaktır. Geçici ve ek teminat bedeli abonelikler üzerine alındıktan sonra iade edilecektir.

Kiracı kiralanan taşınmazı İdaremizin izni olmadan kısmen veya tamamen başkasına kiralayamaz kullanma hakkını veya sözleşmesini başkasına devir edemez. İdare izni olmadan devir, ortaklık ve iş değişikliği yapamaz. İhaleye katılan her istekli kiralanacak yeri görmüş, ihalede imzaladığı şartnamedeki tüm şartları okumuş ve bunların tamamını peşinen kabul etmiş sayılır. Konut vasıflı taşınmazların sözleşmeleri devire konu edilemez. Diğer taşınmazların sözleşmeleri 6 aydan önce devire konu edilemez

Kira sözleşmesi düzenlenirken mali tutarına uygun olacak şekilde en az muteber iki kefil istenecektir. Kefillerin mali durumunun sözleşmenin gereği mali yükümlülüğü karşılayıp karşılamayacağı, lüzum görüldüğü takdirde şartları sağlayacak belgelerde istenilerek tesbit edilecektir. Ancak yıllık kira bedelini peşin ödenmesi veya yıllık kira bedeli karşılığı teminat mektubu ve teyit yazısı alınması halinde kefil alınmayacaktır.

Arsa, tarla vasıflı taşınmazlar üzerine kalıcı olacak şekilde hiçbir yapı yapılamaz.

İş bu listedeki tüm taşınmazlar mevcut hali ile kiraya verilecek olup taşınmazların kullanılabilir hale getirilmesi için yapılacak her türlü masraf kiracı tarafından karşılanacak ve İdaremize terk ve teberrü etmiş sayılacaktır. Vakıf Taşınmazın İdare tarafından yatırım programına alınması, onarım ve kurum hizmetlerinde kullanım kararı alınması halinde kiracıya yazı ile bildirilir. Kiracı taşınmazı en geç 1 ay içerisinde İdareye boş olarak teslim etmeyi peşinen kabul eder.

Geçici ve Ek Teminatların geri ödemeleri katılımcıların IBAN numaralarına aktarılacaktır. IBAN numarası olmayanların herhangi bir bankadan hesap açtırması gerekmektedir.

Genel Ve Özel Şartlar mesai saatleri içerisinde Bölge Müdürlüğümüz 1. kat ihale biriminden temin edilip incelenebilir.

Açık Teklif Usulu ile yapılan ihalede isteklisi olmayan taşınmazlar 15 gün süre ile Pazarlık İhalesine çıkarılacak ve liste Hizmet Binası Panosuna asılacaktır.

35 nolu sıradaki ihaleye müracaat etmek isteyen katılımcıların dosyasında bulunan teknik raporu incelemesi gerekmektedir. İsteklilerden söz konusu raporda belirtilen şartların, iş ve işlemlerin yerine usulüne uygun şekilde ve İdare denetiminde yerine getirileceği yönünde taahhütname alınacaktır.

6. sıradan, 25. sıraya (25 dahil) kadar olan taşınmazlar (Nur apt.), 18, 25, 30 Aralık tarihlerinde 3 gün süreyle saat:13:00 ile 17:00 arasında taşınmazda bulunan İdare personeli nezaretinde görülebilecektir."